Neue Heizung beim Hauskauf
Ein typisches Problem beim Hauskauf: Die alte Heizung funktioniert, aber ist sie noch zeitgemäß? Solltest du sofort wechseln oder noch warten? Dieser Ratgeber hilft dir bei der Entscheidung.
Wann sollte ich die Heizung wechseln?
Heizung ist noch relativ neu (< 10 Jahre)
Austausch noch nicht wirtschaftlich. Erst nach 15+ Jahren rentiert sich neuer Kessel.
Strategie: Regelmäßige Wartung, später upgraden
Heizung ist älter (15-20 Jahre)
Läuft ineffizient, hohe Betriebskosten. Zeit für Wechsel. Mit KfW-Förderung günstiger.
Strategie: Luftwärmepumpe + Sanierung planen
Heizung ist sehr alt (> 20 Jahre)
Sehr ineffizient, kann jederzeit ausfallen. Austausch ist überfällig.
Strategie: Wärmepumpe oder Pellets sofort
Öl- oder Gasheizung, egal wie alt
Ab 2026 weniger förderbar, Regulierung wird strenger. Langfristig teurer.
Strategie: Gute Gelegenheit für Energiewende
Wichtige Überlegungen
Alter der Heizung prüfen
Baujahr auf dem Kessel nachschauen. Über 15 Jahre = austausch sinnvoll.
Energieausweis überprüfen
Zeigt den aktuellen Energiestandard und Sanierungsbedarf.
KfW-Förderung nutzen
70% Zuschuss für Wärmepumpe möglich! Wechsel wird deutlich günstiger.
Gesamtstrategie überlegen
Nur Heizung oder auch Dämmung + Solar? Kombination oft wirtschaftlicher.
Strategie: Sofort vs. später
❌ Alte Heizung behalten
- ✓ Spart sofort Kosten
- ✗ Höhere Betriebskosten
- ✗ Risiko: Ausfalls
- ✗ Weniger KfW-Förderung später
✓ Sofort zu Wärmepumpe
- ✓ 70% KfW-Förderung sofort
- ✓ Niedrigste Betriebskosten
- ✓ Moderne, zukunftssicher
- ✗ Höhere Anfangskosten
Fazit: Nutze den Hauskauf als Chance
Der Hauskauf ist der ideale Zeitpunkt, um die Heizung zu modernisieren – vor allem wenn die alte über 15 Jahre alt ist. Mit KfW-Förderung (70% Zuschuss) ist ein Wechsel zu Wärmepumpe sehr wirtschaftlich.
Eine neue, effiziente Heizung erhöht nicht nur deinen Komfort, sondern auch den Wert der Immobilie.
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