Warum der iSFP so wichtig ist
Wer sein Haus energetisch sanieren möchte, steht vor einer komplexen Entscheidung: Welche Maßnahme zuerst? Welche Förderung passt? Wie viel bringt das wirklich?
Ohne Fahrplan landen viele Hausbesitzer bei teuren Einzelentscheidungen, die sich nicht optimal ergänzen — oder lassen Fördergeld liegen, weil sie den 5-%-Bonus nicht kennen.
Gebäudeaufnahme
Alle energetisch relevanten Eigenschaften deines Hauses werden erfasst: Baujahr, Dämmung, Heizung, Fenster, Lüftung.
Maßnahmenplan
Du erhältst konkrete Empfehlungen, welche Sanierungsmaßnahmen sich in welcher Reihenfolge am meisten lohnen.
Förderpfad
Der iSFP zeigt dir, wie du BAFA-Förderung und den 5-%-iSFP-Bonus bei BEG-Einzelmaßnahmen gezielt nutzen kannst.
Was ist ein iSFP?
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein offizielles Dokument, das einen maßgeschneiderten Sanierungsplan für dein Gebäude enthält. Er wird von einem BAFA-zugelassenen Energieberater erstellt und zeigt dir, welche energetischen Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind — abgestimmt auf dein Haus, deinen Bedarf und dein Budget.
Wer seinen iSFP vorlegt, erhält bei jeder geförderten Einzelmaßnahme über das BAFA-Programm 5 % zusätzlichen Förderbonus. Das macht den iSFP zu einem der wirksamsten Hebel, um Sanierungskosten zu senken.
Seit 2021 ersetzt der iSFP den früheren Energieberatungspass (BAFA-Vor-Ort-Beratung). Er ist 15 Jahre gültig und kann schrittweise für mehrere Maßnahmen genutzt werden.
Voraussetzungen für einen iSFP
Einen iSFP kann grundsätzlich jeder Eigentümer eines beheizten Wohn- oder Nichtwohngebäudes beantragen. Es gibt keine Mindestanforderung an den energetischen Zustand des Gebäudes.
Wer einen iSFP beantragen kann
- ✓Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern
- ✓Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
- ✓Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
- ✓Vermieter und Kapitalanleger
- ✓Käufer von Bestandsimmobilien vor der Sanierung
Was du bereithalten solltest
- ✓Baujahr und Wohnfläche des Gebäudes
- ✓Art der Heizung und Baujahr der Anlage
- ✓Informationen zu vorhandener Dämmung (Dach, Fassade, Keller)
- ✓Fensterzustand und Verglasung
- ✓Vorhandener Energieausweis (wenn verfügbar)
So läuft die iSFP-Erstellung ab
Gebäudedaten angeben
Baujahr, Wohnfläche, Heizsystem, Fensterzustand und vorhandene Dämmmaßnahmen digital erfassen.
Unterlagen hochladen
Energieausweis, Grundriss oder Fotos digital einreichen. Kein Postversand, kein Papierchaos.
Prüfung durch zugelassenen Energieberater
Ein BAFA-zugelassener Energieberater prüft deine Angaben und erstellt deinen persönlichen Sanierungsfahrplan.
e-iSFP erhalten
Du erhältst deinen elektronischen individuellen Sanierungsfahrplan (e-iSFP) als offizielles Dokument — gültig für 15 Jahre.
Bei vind läuft dieser Prozess vollständig digital ab. Du gibst deine Daten online ein, lädst Unterlagen hoch und erhältst deinen e-iSFP nach Prüfung durch einen zugelassenen Energieberater — ohne Terminkoordination, ohne Vor-Ort-Besuch.
Kosten und Förderung
Was ein iSFP kostet
Richtpreise. Endpreis hängt von Gebäudetyp, Aufwand und Anbieter ab.
BAFA-Förderung für den iSFP
- ✓Bis zu 50 % der Beratungskosten gefördert
- ✓Max. 650 € für Ein- und Zweifamilienhäuser
- ✓Max. 850 € für Gebäude ab 3 Wohneinheiten
Der 5-%-iSFP-Bonus: So funktioniert er
Mit einem gültigen iSFP erhältst du bei jeder förderfähigen Einzelmaßnahme über das BEG-Programm (BAFA) einen Zusatzbonus von 5 %. Das gilt für Fenster, Dämmung, Heizungsoptimierung, Lüftungsanlagen und weitere Maßnahmen — und kann über die gesamte 15-jährige Laufzeit des iSFP mehrfach genutzt werden.
iSFP-Bonus genau verstehen →Beispielrechnung: Was der iSFP konkret bringt
Ein Hausbesitzer plant den Austausch seiner Fenster und eine neue Lüftungsanlage. Beide Maßnahmen sind über das BEG-Einzelmaßnahmenprogramm förderfähig.
Beispiel: Fenstererneuerung + Lüftungsanlage
| Maßnahme | Investition | Förderung ohne iSFP | Förderung mit iSFP |
|---|---|---|---|
| Fenstererneuerung | 15.000 € | 15 % = 2.250 € | 20 % = 3.000 € |
| Lüftungsanlage | 8.000 € | 15 % = 1.200 € | 20 % = 1.600 € |
| Gesamt | 23.000 € | 3.450 € | 4.600 € |
Vereinfachte Beispielrechnung. Tatsächliche Förderquoten hängen von Maßnahme, Gebäude und geltenden Förderbedingungen ab. Stand: März 2026.
In diesem Beispiel bringt der iSFP-Bonus 1.150 € mehr Förderung — deutlich mehr als die Erstellungskosten des iSFP selbst.
Förderung einschätzen
Wie viel Förderung ist für dein Haus drin?
Mit dem iSFP-Rechner siehst du auf einen Blick, welche Förderbeträge für deine geplanten Maßnahmen möglich sind — mit und ohne iSFP-Bonus.
iSFP jetzt digital beantragen
Deinen iSFP digital erstellen lassen
Bei vind beantragst du deinen individuellen Sanierungsfahrplan vollständig online. Keine Terminsuche, kein Papierchaos — du gibst deine Gebäudedaten digital ein, lädst Unterlagen hoch und erhältst deinen e-iSFP nach Prüfung durch einen BAFA-zugelassenen Energieberater.
- ✓Vollständig digitaler Prozess
- ✓BAFA-zugelassener Energieberater
- ✓Offizieller e-iSFP — sofort einsetzbar für Förderanträge
- ✓Erstellungskosten selbst förderfähig
Häufige Fragen zum iSFP
Die wichtigsten Fragen rund um den individuellen Sanierungsfahrplan — direkt beantwortet.
Wer braucht einen iSFP?+
Jeder Hausbesitzer, der energetische Sanierungsmaßnahmen mit BAFA-Förderung (BEG Einzelmaßnahmen) durchführen möchte, profitiert vom iSFP. Mit einem gültigen iSFP erhältst du 5 % zusätzlichen Förderbonus auf jede Einzelmaßnahme. Für Komplettsanierungen zur Effizienzhaus-Stufe ist der iSFP Pflicht.
Wie lange dauert die Erstellung eines iSFP?+
Bei vollständig eingereichten Unterlagen ist der iSFP in der Regel innerhalb weniger Werktage fertig. Der genaue Zeitrahmen hängt vom Umfang der Gebäudedaten und der Vollständigkeit der Unterlagen ab.
Was kostet ein iSFP?+
Ein iSFP kostet je nach Anbieter und Gebäudetyp zwischen 250 € und 650 €. Die Erstellungskosten sind über die BAFA förderfähig — bis zu 50 % der Beratungskosten können erstattet werden, maximal 650 € für Ein- und Zweifamilienhäuser.
Wie lange ist ein iSFP gültig?+
Ein iSFP ist 15 Jahre gültig. In diesem Zeitraum kannst du die darin empfohlenen Maßnahmen schrittweise umsetzen und dabei jeweils den 5-%-iSFP-Bonus beantragen.
Was ist der Unterschied zwischen iSFP und Energieausweis?+
Der Energieausweis dokumentiert den aktuellen Energiestatus deines Gebäudes — er ist ein Nachweis, kein Plan. Der iSFP geht weiter: Er zeigt konkret, welche Maßnahmen in welcher Reihenfolge sinnvoll sind, und dient als Grundlage für die Förderbeantragung.
Kann ich den iSFP online beantragen?+
Ja. Bei vind kannst du deinen iSFP vollständig digital beantragen. Du gibst deine Gebäudedaten online ein, lädst Unterlagen hoch und erhältst deinen e-iSFP nach Prüfung durch einen zugelassenen Energieberater.
Alle Themen rund um den iSFP
Was ist ein iSFP?
Definition, Inhalte und wer ihn ausstellen darf
Ablauf & Prozess
Schritt für Schritt vom Antrag bis zum fertigen Dokument
Kosten & Honorar
Was ein iSFP kostet und wie Förderung die Kosten senkt
Förderung für den iSFP
BAFA-Förderung und wie du sie beantragst
iSFP-Bonus 5 %
Wie der Bonus bei BEG-Einzelmaßnahmen funktioniert
Unterlagen-Checkliste
Was du für die Erstellung einreichen musst
Gültigkeit & Aktualisierung
15 Jahre Laufzeit — was das für deinen Sanierungsplan bedeutet
Online vs. Vor-Ort
Vergleich beider Wege zur iSFP-Erstellung